Жилье в новостройке можно купить через агентство недвижимости или напрямую от застройщика. Причем покупка квартиры от застройщика имеет ряд преимуществ.
Плюсы работы с застройщиком
Главная задача застройщика – как можно быстрее реализовать жилплощадь. То есть, жестко конкурирующие компании в буквальном смысле дерутся за каждого покупателя. Застройщика то и дело предлагают скидки, делают выгодные предложения, готовы хорошо уступить.
Строительная компания не будет делать наценки на свою жилплощадь. Квартира может быть продана без ремонта, но есть возможность заказать отделку от застройщика, что даст возможность сэкономить приличную сумму денег на ремонте.
Но даже покупка новостройки от застройщика без ремонта имеет свои плюсы. Во-первых, так жилье будет стоить дешевле. А во-вторых, можно сделать ремонт полностью на свой вкус из выбранных самостоятельно отделочных материалов.
Покупка квартиры от застройщика не займет много времени. Если новостройка уже сдана, то покупатель сразу же получит ключи. К тому же покупателю не надо подстраиваться под работу агентства недвижимости, если он будет сотрудничать напрямую со строительной компанией. А если вы не знаете надежных застройщиков то вот хорошая строительная компания www.t-dsk.ru, тут можно купить квартиру без посредников и переплаты.
Ошибки при покупке новостройки
Но выбор надежного застройщика – это не такая и простая задача. На первичном рынке работает много компаний, и из них нужно суметь выбрать самую добросовестную.
В первую очередь следует обратить внимание на публичность фирмы. Ни один застройщик, который строит качественное жилье, не будет скрываться от общественности. Наоборот, добросовестная строительная компания будет всячески стараться обнародовать информацию о своей работе, чтобы быть у всех «на слуху».
Также, в офисе компании следует познакомиться с пакетом разрешительных документов на ведение жилищного строительства, а также с правами на участок земли, на котором построен дом. Не редкость случаи, когда недобросовестная фирма строит многоэтажки на участке, предназначенном под ИЖС, а это, по сути, участок под строительство частного дома.
Как выбрать новостройку?
В новом микрорайоне не всегда выгодно покупать квартиру, особенно в домах первой очереди. В этом случае придется немало подождать, пока новый квартал обрастет всеми объектами социальной инфраструктуры.
Эксперты говорят, что сегодня в приоритете малоэтажное строительство, и все больше людей предпочитают купить квартиру в дома этажностью около 3-5 этажей.